Realisatie in 5 dagen

Premodu betekent een snelle beschikbaarheid van de woning voor de bewoner(s). Daarnaast heeft de woning geen last van bouwvocht, vanwege de prefab elementen. Hierdoor kun je direct beginnen met het inrichten van de woning.
 

Snel en betaalbaar

Door het kiezen van slimme ontwerpuitgangspunten en vergaande prefabricatie is Premodu een zeer snel en betaalbaar woningconcept, dat toepasbaar is in zowel nieuwbouw als renovatie (vernieuwbouw). Door de hoge mate van prefabricatie worden faalkosten gereduceerd en wordt de bouwtijd aanzienlijk verkort. Deze bouwtijdverkorting zorgt vervolgens voor een reductie in bouwplaatskosten.
 
Emergo Premodu woningconcept illustratie

Efficiënter bouwen

Naast verkorting van de bouwtijd betekent prefabricage ook een forse reductie in transportbewegingen van en naar de bouwplaats. De prefab bouwcomponenten en -modules worden compleet afgemonteerd naar de bouwplaats getransporteerd, en direct op de juiste plaats gemonteerd. Doordat de woningen op de bouwplaats alleen geplaatst en gekoppeld hoeven worden, is het benodigde aantal bouwplaatsmedewerkers fors lager dan bij traditioneel bouwen. Het aantal transportbewegingen voor personeel, materieel en materiaal is aanzienlijk lager door toepassing van de prefab bouwcomponenten en -modules.
  Emergo Premodu woningconcept woonkamer  

Minimale overlast

De korte bouwtijd en de geringe transportbewegingen betekenen niet alleen een efficiëntieslag voor de bouwer: ook voor bewoners en omwonenden is het Premodu-woningconcept zeer aantrekkelijk. Traditionele nieuwbouw en renovatie in drukke en bewoonde omgevingen zorgt vaak voor overlast voor omwonenden. Het Premodu-woningconcept betekent een aanzienlijke verbetering voor de beleving van omwonenden. Daarnaast kunnen toekomstige bewoners zich ook verheugen op een korte bouwtijd van hun nieuwbouwwoning. In het geval van vernieuwbouw hebben de huidige bewoners slechts tien dagen alternatieve woonruimte nodig, voor ze weer op hun oude vertrouwde plekje, maar in een compleet nieuwe woning zitten.
 

Duurzame materialen

Een Premodu-woning is op veel manieren duurzaam. Het woningcasco bestaat hoofdzakelijk uit houtsysteembouw en massief hout. Hout is een zeer duurzaam, hernieuwbaar en circulair natuurproduct. De winning en productie van hout als grondstof is energiezuinig, en heeft een zeer lage CO2-emissie ten opzichte van andere bouwmaterialen, zoals: beton, staal en kunststof. Doordat hout CO2 opneemt, draagt het zelfs bij aan de CO2-reductiedoelstellingen, zoals onder andere opgenomen in het Energieakkoord.
 
De bovenverdieping van het Premodu woningconcept gemeubileerd

Veel circulaire principes

In het Premodu-woningconcept worden op verschillende niveau’s circulaire principes toegepast. Allereerst is de woning losmaakbaar en herplaatsbaar. Dit betekent dat de woning als geheel hergebruikt kan worden op een andere plaats. De prefab onderdelen worden zodanig verbonden, dat je ze eenvoudig weer kunt loskoppelen en verplaatsen. Daarnaast wordt de woning zodanig ontworpen, dat de bouwcomponenten ook individueel vervangen zouden kunnen worden, zonder dat de complete woning daarmee vervangen moet worden. Hiermee wordt de levensduur van de woning verlengd en wordt afval gereduceerd. Verder wordt er in de prefab bouwcomponenten zoveel mogelijk duurzame en circulaire materialen toegepast.
 

Energie en comfort

Een Premodu-woning biedt verschillende energieconcepten, waarbij de energiezuinigheid, de initiële investering, de toepassing van hernieuwbare energie en comfort variëren. Het concept voldoet aan EPC en BENG, en biedt mogelijkheden voor zeer energiezuinig en energieneutraal wonen.
 
Interieur van de Emergo Premodu woning

Het Premodu bouwsysteem

Een Premodu-woning bestaat uit: funderingspalen, een prefab betonvloer, houtsysteembouw buiten- en binnenwanden, kunststof of houten buitenkozijnen, een massief houten verdiepingsvloer, en een houtsysteembouw vliering en dak. Het dak wordt voorzien van betonnen of keramische dakpannen en het indak PV-systeem van Emergo: Navitect II.
 

Modulair met vaste kern

De kern van het Premodu-woningcongept is de all-in module. Dit is een complete bouwmodule, waarin zowel bouwkundige als installatietechnische onderdelen zijn verwerkt. Deze module bevat: de badkamer, de keuken, de meterkast, de installatietechniek en de trap. De all-in module wordt compleet prefab aangeleverd bij de bouwplaats, waar vervolgens de overige bouwdelen op de module worden aangesloten.
 
Een render door architect Jim van Oord van het Premodu woningconcept als rijtjeswoning

Stekkerbaar en stekkerklaar

De woning wordt stekkerklaar geprefabriceerd. Dit betekent dat de bouwtijd van de woning sterk wordt verkort. Ook wordt de foutkans verder gereduceerd. Alle installatievoorzieningen worden in de gebouwmodules geïntegreerd. Een groot deel van de installaties worden in de all-in module geplaatst, en overige leidingtracés worden in de prefab bouwcomponenten verwerkt. Dit betekent dat op de bouwplaats alleen nog de verschillende bouwcomponenten aan elkaar gestekkerd moeten worden.
 

Losmaakbaar

Onder stekkerbaar verstaan wij ook de mogelijkheid om te ontstekkeren. Niet alleen de installaties zijn losmaakbaar, ook de prefab bouwcomponenten inclusief alle onderlinge verbindingen zijn zo ontwikkeld, dat deze duurzaam losmaakbaar zijn. Deze circulaire eigenschappen in combinatie met het snelle bouwproces bieden uitstekende kansen voor realisatie van flexibele en tijdelijke woningen.
  

Binnen en buiten afgewerkt

Een Premodu-woning is standaard voorzien van: sanitair, keuken en vloer- en wandafwerking in de badkamer. De binnenwanden worden behangklaar opgeleverd. De vloeren zijn geschikt voor losliggende vloerafwerking. Binnen en buiten afgewerkt De gevels kunnen afgewerkt worden met diverse materialen, waaronder: verticale of horizontale sidings, en minerale of keramische steenstrips.
 gevelafwerking Premodu woning

Eigen uitstraling

Een compleet geëngineerd prefab woningconcept wil natuurlijk niet zeggen dat er niks meer te kiezen valt. Het concept biedt ruime ontwerpvrijheid, zonder de basisprincipes van het concept te verliezen. Het concept is per aannemer customizable, zodat het planvormingstraject optimaal wordt ondersteund.
 
Plattegronden van het Emergo Premodu woningconcept

Downloads